1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-5.7%
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ルエメゾンロワール南福岡
福岡県福岡市博多区竹丘町一丁目
西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 36.59㎡の場合
相場
789万円
21.6万円/㎡
574
717
861
1,004
AI査定結果
推定相場価格
789万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜861万円
19.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルエメゾンロワール南福岡
790万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 36.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 790万円 | 21.6万円 | 4階 | 36.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/01 | 780万円 | 21.3万円 | 6階 | 36.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 419万円 | 19.5万円 | 6階 | 21.44㎡ | 1K | - |
| 2024/05/19 | 730万円 | 20.0万円 | 6階 | 36.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 620万円 | 16.9万円 | 3階 | 36.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 650万円 | 17.8万円 | 3階 | 36.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 750万円 | 20.5万円 | 6階 | 36.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 380万円 | 19.4万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 桜並木駅5分 | 790万円 | 21.6万円 | 36.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/29 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 980万円 | 26.5万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 870万円 | 26.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ロマネスクステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 990万円 | 26.8万円 | 36.99㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ステイツ博多駅II 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅10分 | 950万円 | 25.2万円 | 37.72㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | ノアーズアーク博多北 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅7分 | 840万円 | 21.2万円 | 39.56㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/22 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 750万円 | 17.6万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 985万円 | 26.8万円 | 36.75㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 850万円 | 25.0万円 | 34.02㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 799万円 | 23.8万円 | 33.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 840万円 | 22.2万円 | 37.9㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 850万円 | 24.9万円 | 34.2㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 580万円 | 19.5万円 | 29.72㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/14 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 1,070万円 | 26.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 600万円 | 17.3万円 | 34.65㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市博多区では5.7%下落しています。